Ипотека от 2,7%
02.03.2020 16:41:08
- Процентная ставка от 2,7% годовых, при отсутствии личного страхования 3% годовых;
- Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная);
- Возможность подтверждения дохода по форме банка.
Базовые параметры:
Объект недвижимости с земельным участком на сельской территории, по договору купли продажи или строящегося по договору участия в долевом строительстве.
Земельный участок на сельской территории, и строительство на нем жилого дома.
Строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке на сельской территории.
Первоначальный взнос от 10%.
Срок 1 - 300 месяцев.
Сумма кредита 100 000 - 5 000 000 ₽.
- до 3 000 000 ₽. для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях субъектов РФ, за исключением Ленинградской области и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;
- до 5 000 000 ₽. для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях Ленинградской области и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.
Требования:
Гражданство Российской Федерации
Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания
Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет)
Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:
- до исполнения Заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита
- до исполнения Созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита
Стаж работы:
Для физических лиц
- не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
- не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Для зарплатных клиентов Банка / клиентов с положительной кредитной историей в Банке
- не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы
- не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет
Для клиентов, получающих пенсию в Банке
- не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
- не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (наличие записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления)
-
Документы:
-
Заявление-анкета
Паспорт гражданина РФ
СНИЛС
Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно)
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка
Документы о семейном положении / наличии детей
-
Документы по кредитуемому объекту недвижимости
-
Перечень документов по объекту недвижимости Кредит на приобретение квартиры/земельного участка/ жилого дома с земельным участком Правоустанавливающие документы продавца на объект: - Свидетельств(а) о государственной регистрации права собственности; - Документы – основание возникновения право собственности продавца(ов). Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (датирована не более чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит). Отчет об оценке объекта недвижимости, произведенной независимым оценщиком (оценщик – по согласованию с Банком) (срок действия не более 6 месяцев с даты составления). Выписка из домовой книги по квартире/ жилому дому, либо документ его заменяющий (сроком действия не более 30 дней). Нотариальное согласие на передачу приобретаемого объекта недвижимости в ипотеку (если супруг Залогодателя не является стороной сделки приобретения недвижимого имущества). Кадастровый и/или технический паспорт квартиры/ жилого дома, либо выписка (извлечение) из технического паспорта на здание с поэтажным планом и экспликацией. Кадастровый паспорт земельного участка. Кредит на строительство объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве копии, заверенные застройщиком Правоустанавливающие документы застройщика. Документ, подтверждающий право собственности/ право аренды на земельный участок. Документ – основание возникновения права собственности/ аренды на земельный участок . Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, на котором ведется строительство (датирована не более, чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит). Разрешение на строительство многоквартирного дома. Проектная декларация объекта недвижимости. Проект договора участия в долевом строительстве, применяемый при кредитных сделках по данному объекту недвижимости. Нотариальное согласие на передачу приобретаемого объекта недвижимости в ипотеку (если супруг Залогодателя не является стороной сделки приобретения недвижимого имущества). Кредит на строительство жилого дома Свидетельство государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором ведется строительство. Документы – основание возникновения права собственности на земельный участок, на котором ведется строительство). Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, на котором ведется строительство (датирована не более, чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит). Кадастровый паспорт земельного участка, на котором ведется строительство. Смета индивидуального жилищного строительства, составленная и заверенная организацией, осуществляющей строительство, либо Заемщиком. Разрешение органа местного самоуправления и иных согласующих органов на строительство жилого помещения на земельном участке. * при кредитовании на цели приобретения земельного участка и строительства жилого дома, но строительство не начато, документ предоставляется после выдачи кредита в течение 12 месяцев. Договор подряда на строительство жилого дома (в случае строительства подрядной организацией).
Гражданство Российской Федерации
Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания
Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет)
Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:
до исполнения Заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита
до исполнения Созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита